Efflorescence et ce que ça peut représenter

par Gilbert Migirditsian, ingénieur, inspecteur en bâtiment et fondateur de GM Inspection

L’efflorescence est une substance blanche qui peut parfois être trouvée sur la surface d’un mur de béton ou de maçonnerie. Cette situation ne doit pas être pris à la légère comme étant uniquement cosmétique en nature. Bien ce que ceci peut être esthétique, retrouvé typiquement sur des murs de fondation, ceci peut également être indicatif d’un problème plus sérieux. La base de l’efflorescence est le dépôt de minéraux sur une surface poreuse telle que la brique ou le béton après que l’eau présente soit évaporée. Les matériaux poreux peuvent absorber l’eau pluviale ou souterraine à travers de distances importantes. L’effet de cette action capillaire et les effets secondaires présents peut avoir des effets dramatiques à cause de la pression hydrostatique pouvant dépasser les limites de plusieurs matériaux de construction. Dans les pires cas, de l’éclatement se produit où le matériel se décompose et devient comme de la craie entre les doigts. L’éclatement n’est pas le seul souci où la moisissure accompagne presque toujours l’efflorescence. Mais de quelle façon peut-on prévenir cela? Éliminer la source d’humidité est une des façons d’agir en redirigeant ou scellant contre l’eau causant les problèmes. Malheureusement, dans plusieurs situations, des réparations ne sont pas suffisantes et une reconstruction majeure est la seule façon de remédier le dommage présent. Si ceci est le cas, les services d’un ingénieur professionnel seront requis afin de s’assurer que la reconstruction soit faite correctement.

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